отказать в регистрации садового участка

Отказ в регистрации садового участка - Земельный портал ЗЕМ.РУ

Вход в личный кабинет

Отказ в регистрации садового участка

Отказ в регистрации садового участка 7057

12.11.1996 г.по договору купли-продаже куплен участок 112 земли сельхоз назначения для садоводства. По генплану 640 кв.м. Вдоговоре 640 м,по факту 640.Налоги и членские взносы платил за 640 м Розовое свидетельство. 8.09.1997 г по купле продаже куплен соседний участок 111. По генплану 640 кв.м по факту 640, в договоре 612 м.кв. За разницу оплачиваю члеские взносы и земельный налог.Садовый дом построен на 112. В свидетельстве о регистрации права адрес объекта уч. 111-112. В ЕГРП зарегистрирован. Справка БТИ замер площади по фактическому пользованию 1342 кв.м. Экспликация участков 39.0-34.4 итого 1342 кв.м. 29.11.2009 г В соответствии с геодезическими работами по упорядочению застройки территории садового товарищества утвержден проект и корректировка Генплана.Учтены все пожелания членов СНТ и и исполнен по факту застройки.Запрещено самовольное изменение в натуре Протоколом общего собрания. Изменилась пощадь обоих участков: 111-612кв.м. 112-749 кв.м. в сумме 1361 кв.м. Превышение площади участков 111 и 112 не нарушает красную линию застройки улицы и не ущемляет права соседей. На основании решения общего собрания 29.11.2009 г.превышение площади согласовано и разрешено собранием и соответствует Генплану. В связи с установкой лицевого забора по всей центральной улице в единую линию вдоль дороги, что дало прибавку к общей площади на 81 кв.м. Итоговое увеличение площади двух участков 109 кв.м. 10 марта 201 г участок 11 плщадью 612 кв.м. по результатам межевания поставлен на кадастр в новых границах до забора. Длина его увеличиласи, ширина уменьшилассь. В результате между участками образовалась полоса земли. Межевание участка 112 с учетом превышения за счет 28 кв. м. изначально не учтенного и и земли до лицевог забора и между участками 81 кв.м. дало увеличение на 109 кв.м. Площадь 112 участка 749 кв.м. Участком 112 владею более 15 лет. Согласно ст.234 ГК РФ приобретаю право на это имущество. Местоположение границ учаска 112 в установленном порядке по акту согласования местоположения границ согласовано с владельцами соседних участков и Первым замглавы администрации райна (Постановление Главы района о возложении на него обязанностей приложено) Февраль, апрель, сентябрь - 3 отказа в постановке на кадастровый учет. Ссылка на п.2 ч.2 ст.27 ФЗ от 24.07.2007 г. 221-фз решение предлагают обжаловать в суде.На личном приеме У начальника отдела кадастрового учета предложено оформить отдельно межевание участка земли между 111 и 112 уч. и перед 112. в виде буквы Г и обратиться в Администрацию Красногорского района на оформление у них этого участка-как ? Выкуп,аренда,бесплатно? Хотя в Акте согласования подпись от Администрации Естьна всю площадь 112 в новых границах,Протокол собрания есть, подписи соседей есть! Обращаться в суд,или в Администрацию ?Что проще и выгоднее ? Являюсь ивалидом 2 группы получена в период военной службы. Имею Справку Военкомата как уволенный с действительной военной службы по вуслуге 25 лет , полковник стю17.п.2 и 4 Законо Статусе право на бесплатное получение земельного участка не менее 0,25 гектара в сельской местности.Прошу 109 м. не дают! В администрацию по отказу еще не ходил - Как выйти из положения -без льгот - аренда ? выкуп ? И сколько это может стоить? Или на самом деле у меня нет прав на 109 к.м.? С Уважением -по возможности проконсультируйте!924538

Обращаться в суд. В администрацию будете ходить долго, дорого и без особого результата.

Соловьев Олег Юрьевич

Соловьев Олег Юрьевич Адвокат

Адвокат Соловьев Олег Юрьевич, родился в 1967 году. В 1990 г. окончил военно-юридический факультет Военного Краснознаменного Института МО РФ. Стаж работы в качестве юриста более 20 лет. Работал в e-mail : Телефон : 8(495)410-98-25 Сайт :

source